企业替房东缴税 仍列租金计税

admin 2个月前 (04-14) 财经 4 0

国税局表示,企业、机关团体等扣缴单位承租房屋,如果约定由企业或机关代替房东负担扣缴税款及全民健保补充保费者,国税局在实务上将代缴的税费视为租金,并入房东租赁所得计税。

官员认为,过去不少人考量便利性,如果房屋有维修、扩建、税款、保费等额外费用,房东往往会请承租人或承租企业代缴、以折抵租金。

而国税局比照房东与承租者两边资料,往往会认定这些代缴费用实际上就等于租金,承租人是因双方签订契约、因此代为支付,实际还是租赁财产权利的代价,因此依照所得税法规定,仍将其列为房东的租赁收入。

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