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二房式灵活组屋单位 屋主逾半超过55岁

来源：联合早报 2023-02-13 05:00

过去两年，在非成熟组屋区推出的6728个二房式灵活单位中，约82%售价低于10万元，屋契为45年。

在屋契足以让自己和配偶居住至95岁的前提下，有九成的年长屋主选择较短屋契，而绝大部分偏向30至45年屋契。选择45年屋契的有2521人、40年屋契5280人、35年屋契4711人、30年屋契3104人。选择最短15年屋契的只有273人，占总数的1%。其余的10%则选择99年屋契。

文告说，过去两年，当局在非成熟组屋区推出的6728个二房式灵活单位中，约82%售价低于10万元，屋契为45年。屋契更短的单位售价更低。

建屋发展局自2015年推出4万6500个二房式灵活组屋单位，有半数以上的屋主已年过55岁。他们绝大多数选择较短屋契，并以10万元不到的价钱，在非成熟组屋区购买45年屋契的单位。

建屋局说：“二房式灵活单位计划让年长人士可以选择把现有组屋售出，填补退休收入，再购买符合他们住屋需求的二房式灵活单位。”

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建屋局文告说，截至去年年底，共有3万3194个二房式灵活单位已被申购，约占总数的71%。其中的1万9140个单位，屋主年满55岁，占售出单位总数的58%。其余的35%和7%的单位由单身人士和家庭买下。

建屋局将继续推出包含二房式灵活单位的预购组屋项目，为年长人士提供更多住屋选择。

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