欧博亚洲官方注册:火炭工业地收9「标书」 『估值最高』37.5亿

admin 4个月前 (08-14) 快讯 59 1

(记者 黎梓田)‘政’府相隔约2年再推工业土地招标竞【投】,位于火炭松头下路与桂地街接壤的工业用地昨午截标,地政总署宣布合共收到9份标书。作为近20年来最大规模的工业官地,〖市场估〗值介乎21.4亿至37.5‘亿<元>’,有份入标者包罗长实、{新地}、 华懋、华置,而亿京伙拍信置、资源计谋及泛海国际合组的财团入标竞【投】。亿京示意,(入标已思量)各项因素,‘料’2至3年后本港负面因素将会消逝。

亿京组财团介入竞【投】

亿京生长及谋划生长总监杨柏轩示意,<是次公司>与信置、资源计谋、泛海国际合组财团【投】地,以为土地生长规模大, 而火炭区多年[来未有土地推出,(设计将该地生长为)堆栈、工作室、数据中央等。「他强调」,〖团体已有〗2『年多未曾买地』,出价【投】地均想中标,指(入标已思量)各项因素,‘料’2至3『年后完工推出』时,负面因素会消失。

杨柏轩续指,【团体主力生长工商物】业,(以)为在疫情影响下,袭击经济较其他政治因素较大,现时工商舖较为淡静,‘料’稳固后将会谷底反弹,未来楼价走势稳固。

可建93.8万呎近20年最大

该工业地在松头下路与桂地街接壤,位于火炭工业区的最北〖端〗,较远离火炭地铁站。土地呈梯形,占地面积9.88万方呎,可建楼面达93.85万方呎,为近20年来最大规模的工业官地,{允许作工业}、堆栈、直接支援工业营运的办公室、资讯科技及电讯业、研究及生长中央、媒体设计及制作、《验车》/修理中央、可循环再造物‘料’接纳中央等多项用途。

大型停车场影响作价

美联测量师行董事林子彬示意,《项目生长规模之大属近》年罕有,较政府于2017至2018年推出的多幅工业地,约20多万平方呎楼面多出约4倍。他信赖,项目规模大,【投】资金额相对高,加上生长商需兴建305个车位的民众停车场,而停车场亦不能拆售等因素,皆影响入标反映及作价。

林子彬估量,以每呎楼面地价约3,000 <元>盘算[,项目估值约28.16‘亿<元>’。〖市场估〗值介乎21.4亿至37.5‘亿<元>’,折合每呎楼面地价约2,300至4,000<元>。

不外,林子彬说,‘火’炭区内新工厦供应不多,《而近年土地方》单条款较有弹性,可兴建涉及多种用途的新式工厦,估量完工后售价约7,000至近9,000<元>, 高过同区约[4,000至5,000<元>以建筑面积盘算的呎价。

,

allbet欧博真人客户〖端〗

欢迎进入allbet欧博真人客户〖端〗(Allbet Game):v,〖欧博官网是〗欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户〖端〗、Allbet手机版下载等业务。

Allbet声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:欧博亚洲官方注册:火炭工业地收9「标书」 『估值最高』37.5亿

网友评论

  • (*)

最新评论

  • dafa888 2020-08-14 00:01:41 回复

    allbet欢迎进入allbetGaming网址:www.aLLbetgame.us。AllbetGaming网址开放AllbetGaming代理会员登录网址、AllbetGaming会员开户、AllbetGaming代理开户、AllbetGaming客户端下载、AllbetGamingAPP下载等业务。还有上升空间

    1

站点信息

  • 文章总数:1447
  • 页面总数:0
  • 分类总数:8
  • 标签总数:2650
  • 评论总数:313
  • 浏览总数:31953