《金融》不动产投资违规 南山人寿挨罚100万

admin 2个月前 (07-09) 快讯 32 0

南山人寿2014年斥资15亿元,取得台南市北区东帝士百货旧址、规画开发兴建南山台南广场,但因故超过5年未完成开发,金管会依违反保险法不动产投资规定,核处南山人寿100万元罚锾,并要求尽速改善。据了解,南山人寿已允诺将在2023年兴建完工。

保险局副局长张玉煇表示,南山人寿取得位于台南广场的一块素地,已逾5年未兴建完工、且未符合即时利用并有收益标准,违反保险法规定保险业不动产投资应以即时利用、并有收益者为限规定,故依法裁罚南山人寿100万元。

保险法规定,保险业投资素地前,应取得可符合即时利用并有收益标准的承租意向书,并须在5年内开发完成、10年内不得移转。张玉煇指出,对于开发进展迟缓,南山人寿表示,主因潜在承租户在设计施工期间因故解约,进而影响兴建开发进度。

南山人寿2014年取得位于台南小北商圈、原为东帝士百货旧址的1.69公顷素地,规画开发为南山台南广场,兴建地上12楼、地下2楼的多功能商业大楼,结合办公、旅馆、市场用途,开发案于2017年7月中正式动工。

南山人寿原邀请六福旅游集团合作,以自有品牌「六福庄」进驻南山台南广场,以「city resort」主轴规画350间客房,透过城市顶级休闲渡假体验旅馆定位锁定高端市场,提供「全龄分众新体验、一站玩到底」的旅游体验,原订建物2019年完工、2020年开幕迎宾。

不料,由于来台陆客量骤减,六福考量市场变化导致未来各项经营环境变数的不确定性增高,成本大幅提高,影响开发案效益预期,2018年3月中公告决议终止台南六福庄开发案,支付6000万元赔偿金与南山人寿解约,使施工现场仅完成基地初步施作便停工。

据了解,针对南山台南广场开发案,南山人寿已找到新合作伙伴,仍规画兴建复合式大楼,包括观光饭店、影城和商场等特色商场。因应合作对象及规画用途变更调整,预计待开发案变更设计完成后,后续作业将陆续启动,目标2023年兴建完工。

《金融股》王道银行办理现增 拟募资20亿元

王道银行(2897)董事会决议将办理现金增资,以发行普通股340,000,000股为限,募资可望达约新台币20亿元。这次资金需求主要充实营运资金,并强化资本结构、提升资本适足率。此外,董事会亦通过2019年度普通股及特别股现金股利配息基准日为8月8日。 王道银行这次办理现金增资,每股发行价格范围预定为新台币6至7元,实际发行价格将参酌市场状况并依规授权董事长于上述价格范围内订定,募集资金总额预期将可望达约新台币20亿元,实际总金额将依每股实际发行价格而定。此次发行普通股,将保留其总额10%予员工承购,并提拨10%采公开申购方式对外公开承销

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