新盘抢客 周末二手成交跌

admin 3周前 (11-03) 快讯 17 0

(记者 殷考玲)新盘销情炽热,抢去二手市场焦点,四大地产署理于刚过去周六日(10月31至11月1日)十大屋苑二手成交按周均泛起回落,跌幅由34.8%至64%。

刚过去周六日中原地产录得8宗成交,较前周末下跌64%,创13周新低,有6个屋苑零成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰昨示意,港九新界均有新盘推售,上车盘以至豪宅选择应有尽有,令二手交投受压,加上笋盘卖少见少,以致二手交投措施有所减慢。

至于美联于周末共录15宗二手成交,较上周末回落约34.8%。美联物业住宅部行政总裁布少明昨预期,在第四季不少新盘部署推售的情形下,将动员买家入市意欲,部门新盘向隅客亦会重投二手,年底前二手楼价可望有约3至5%增幅。

另一方面,香港置业及利嘉阁周末二手成交分录8宗及10宗,按周跌53%及44%。

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此外,有二手成交泛起割价易手情形,中原地产陈旭明昨示意,东涌水蓝.天岸1座高层G室,面积518方呎,两房距离,业主为国泰航空外籍员工,预计明年初退休,7月以798万元放盘,惟国泰宣布大裁员后,忍痛扩大减幅,最终累减65万元,以733万元沽出单元,呎价14,151元。

国泰航空外籍员工割价抛盘

原业主2014年以548万元买入单元,账面赢利185万元或34%。至于买家则为区内客。

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