万利矿业(www.ipfs8.vip):迪士尼续租创纪之城3年 减租8%

admin 3周前 (06-06) 财经 15 0

【明报专讯】疫情令商厦租金大跌,土地注册处资显示,华特迪士尼(香港)公司新近续租观塘创纪之城5期19楼2至3、5至10室,面积约1.4万方呎,月租逾53.22万元,折合呎租约38元,租期3年至2024年5月。

月租约53万元 呎租38元

资料显示,华特迪士尼2015年2月起租用创纪之城5期19楼6至10室,最初月租30.47万元,2018年续租3年,月租33.04万元,并分外租用2至3及5室,月租24.52万元,另亦以月租逾9.08万元租用13室,租金共涉66.66万元。租期同约3年,至今年5月。

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换言之,华特迪士尼是次续租的楼面,并未包罗2018年租用的13室,若扣除有关单元的月租,9楼2至3、5至10室在2018年续租时的租金为57.56万元,即是次续租的月租较3年前低约4.34万元或8%。

柯士甸路舖2100万沽 10年升近两成

另市场新闻指出,尖沙嘴柯士甸路15B嘉华大厦地下B2舖,面积600方呎,原业主以2200万元连租约放售,终减价100万元或4.5%、以2100万元易手,呎价3.5万方呎。商舖现由日本餐厅租用,月租5.8万元,买家可享租金回报3.3厘。原业主2011年以1800万元购入,持货约10年,帐面赚钱300万元或17%。

相关字词﹕商厦租务 华特迪士尼 创纪之城5期


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